コアマンション土井ネクステージ

  • 福岡県福岡市東区土井二丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.2%割安

販価
2,580万円
32.9万円/㎡
相場
2,638万円
33.6万円/㎡
1,569
2,282
2,994
3,707
AI査定結果
推定相場価格
2,638万円
33.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,282万円〜2,994万円
29.1万円/㎡〜38.2万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
コアマンション土井ネクステージ
2,580万円（32.9万円/㎡）/ 6階 / 78.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は29.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,580万円32.9万円6階 78.47㎡ 3LDK南東
2025/10/292,750万円35.0万円6階 78.47㎡ 3LDK南東
2025/09/082,350万円29.9万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/09/062,390万円32.6万円1階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/05/252,500万円31.9万円1階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/04/192,680万円26.9万円5階 99.73㎡ 4LDK南西
2025/03/122,650万円36.1万円1階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/03/022,850万円36.3万円6階 78.47㎡ 3LDK南東
2024/12/212,990万円31.0万円3階 96.48㎡ 4LDK南西
2024/12/093,080万円31.9万円3階 96.48㎡ 4LDK南西
2024/10/053,180万円32.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/07/012,380万円23.9万円7階 99.73㎡ 4LDK南西
2024/04/152,480万円24.9万円7階 99.73㎡ 4LDK-
2024/03/192,180万円22.1万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/02/152,290万円23.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/01/242,290万円29.2万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/12/292,500万円25.1万円5階 99.73㎡ 4LDK南東
2023/12/182,698万円27.1万円7階 99.73㎡ 4LDK南西
2023/11/252,390万円24.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2023/11/252,340万円29.8万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,480万円25.2万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2023/08/242,880万円31.3万円7階 91.91㎡ 3LDK+S南東
2023/08/222,180万円27.8万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/182,980万円29.9万円5階 99.73㎡ 4LDK-

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は29.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
コアマンション土井ネクステージ
福岡市東区土井二丁目
土井駅9分 2,580万円32.9万円78.47㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年64戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2026/01/09アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,460万円28.1万円87.55㎡4LDK4階 / 8階建 南西1999年52戸RC
2025/11/28ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡市東区西戸崎一丁目
西戸崎駅1分 2,090万円29.0万円72㎡2LDK6階 / 10階建 南2003年61戸SRC
2025/02/20アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 2,730万円36.7万円74.34㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年91戸RC
2024/10/05モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,980万円28.2万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/12/19アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,499万円24.8万円60.48㎡3LDK5階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.4%上昇、福岡市東区では5.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.9万円）は福岡市東区の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
38.9万円/㎡
前年比+0.4%
福岡市東区
34.1万円/㎡
前年比+5.1%

マンション概要

マンション名コアマンション土井ネクステージ
所在地福岡県福岡市東区土井二丁目
交通香椎線土井駅徒歩9分
築年月2000年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション