コアマンション土井ネクステージ

  • 福岡県福岡市東区土井二丁目

  • 香椎線 / 土井駅 徒歩9分

  • 2000年築 / 10階建 / 64戸 / RC造

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6階 / 78.47㎡の場合

相場
2,776万円
35.4万円/㎡
1,710
2,421
3,132
3,843
AI査定結果
推定相場価格
2,776万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,421万円〜3,132万円
30.9万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
コアマンション土井ネクステージ
2,750万円（35.0万円/㎡）/ 6階 / 78.47㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は29.03万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/292,750万円35.0万円6階 78.47㎡ 3LDK南東
2025/09/082,350万円29.9万円2階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/09/062,390万円32.6万円1階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/05/252,500万円31.9万円1階 78.47㎡ 3LDK南西
2025/04/192,680万円26.9万円5階 99.73㎡ 4LDK南西
2025/03/122,650万円36.1万円1階 73.38㎡ 3LDK南東
2025/03/022,850万円36.3万円6階 78.47㎡ 3LDK南東
2024/12/212,990万円31.0万円3階 96.48㎡ 4LDK南西
2024/12/093,080万円31.9万円3階 96.48㎡ 4LDK南西
2024/10/053,180万円32.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/07/012,380万円23.9万円7階 99.73㎡ 4LDK南西
2024/04/152,480万円24.9万円7階 99.73㎡ 4LDK-
2024/03/192,180万円22.1万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/02/152,290万円23.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2024/01/242,290万円29.2万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/12/292,500万円25.1万円5階 99.73㎡ 4LDK南東
2023/12/182,698万円27.1万円7階 99.73㎡ 4LDK南西
2023/11/252,390万円24.3万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2023/11/252,340万円29.8万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/242,480万円25.2万円3階 98.48㎡ 4LDK南西
2023/08/242,880万円31.3万円7階 91.91㎡ 3LDK+S南東
2023/08/222,180万円27.8万円3階 78.47㎡ 2LDK+S南東
2023/08/182,980万円29.9万円5階 99.73㎡ 4LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は31.46万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/29
コアマンション土井ネクステージ
福岡市東区土井二丁目
土井駅9分 2,750万円35.0万円78.47㎡3LDK6階 / 10階建 南東2000年64戸RC
2025/11/25アンピール海の中道
福岡市東区大岳一丁目
西戸崎駅24分 1,980万円26.8万円74.01㎡2LDK2階 / 9階建 南1995年77戸RC
2024/05/30アンピール海の中道アクアヴィラ
福岡市東区西戸崎五丁目
西戸崎駅13分 2,800万円36.7万円76.29㎡3LDK8階 / 8階建 南東1999年52戸RC
2025/11/28ヴォルフスガルテン海の中道海浜公園A
福岡市東区西戸崎一丁目
西戸崎駅1分 2,090万円29.0万円72㎡2LDK6階 / 10階建 南2003年61戸SRC
2025/02/20アンピール海の中道アクアヴィラII
福岡市東区西戸崎三丁目
西戸崎駅10分 2,730万円36.7万円74.34㎡3LDK1階 / 10階建 南2005年91戸RC
2024/10/05モントーレ三苫ガーデン
福岡市東区三苫七丁目
三苫駅9分 1,980万円28.2万円70.13㎡3LDK5階 / 5階建 南東1997年35戸RC
2025/10/17アムール和白6
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅5分 1,890万円31.3万円60.48㎡2LDK+S4階 / 8階建 南西1996年52戸RC
2025/08/08アーサー三苫ステーション
福岡市東区三苫五丁目
三苫駅3分 2,670万円33.1万円80.64㎡4LDK2階 / 9階建 北東1995年73戸RC
2025/03/28スタシオン海の中道II
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅7分 2,170万円30.3万円71.58㎡3LDK4階 / 10階建 南東1995年90戸RC
2025/06/13エイルヴィラクレアテュール和白
福岡市東区塩浜一丁目
和白駅10分 2,980万円34.6万円86.24㎡4LDK9階 / 11階建 南東1998年55戸RC
2024/02/26サンリヤン和白イーストウイングIII番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅5分 2,550万円31.1万円82.1㎡3LDK3階 / 9階建 南西2001年38戸RC
2024/10/19サンリヤン和白VI番館
福岡市東区和白五丁目
和白駅4分 2,890万円30.2万円95.77㎡4LDK7階 / 13階建 南2005年66戸SRC
2025/10/18オリエントハイツ和白II
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 1,950万円29.2万円66.67㎡3LDK2階 / 5階建 南西1995年18戸RC
2024/06/10グリーンマンションラフィネ和白
福岡市東区和白三丁目
和白駅3分 1,980万円26.9万円73.65㎡3LDK6階 / 8階建 南東1998年17戸RC
2025/02/12コアマンション和白丘ネクステージB棟
福岡市東区和白丘二丁目
和白駅5分 2,790万円36.4万円76.65㎡3LDK5階 / 9階建 南西1998年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、福岡市東区では17.6%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
福岡市東区
37.3万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名コアマンション土井ネクステージ
所在地福岡県福岡市東区土井二丁目
交通香椎線土井駅徒歩9分
築年月2000年
階数10階建
総戸数64戸
建物構造RC
土地権利所有権

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